Erschließungsplanung

Ob Wohn- oder Gewerbegebiete, Stadt- oder Gemeindezentren, im Auftrag öffentlicher und privatwirtschaftlicher Auftraggeber – wir beraten und planen vom ersten Entwurf bis zur Abnahme in allen Leistungsphasen kompetent und verständlich.

Mit unserer Expertise sorgen wir dafür, dass die Erschließung in gestalterischer und funktioneller Hinsicht die jeweiligen Nutzungsansprüche nachhaltig erfüllt. Grundlage jeder Erschließung ist die bedarfsgerechte Aufteilung der zur Verfügung stehenden Räume in Baugrundstücke, Straßen- und Wegeflächen, Grünflächen und Flächen zur Rückhaltung des Regenwassers.

Die Ver- und Entsorgungsleitungen für die Wohn- und Gewerbeflächen werden überwiegend in den öffentlichen Straßenflächen untergebracht. Gerade die Ermittlung der anfallenden Regenwassermengen und ihrer Rückhaltung innerhalb der Erschließungsflächen wurde in den vergangenen Jahren immer wichtiger. Bei Planungen im öffentlichen Grund sind häufig öffentlich-rechtliche Verträge mit der Stadt, den Bezirken oder den Gemeinden zu schließen, die den Ausbau der Flächen regeln.

Im Rahmen der Erschließungsplanung bietet IB Hauck die komplette Abwicklung aller erforderlichen Leistungen gemäß städtebaulichem Vertrag an. Ganz gleich ob Wohn- oder Gewerbegebiet gilt es die verschiedensten Interessen hinsichtlich Grundstücksaufteilung, Verkehrsanlagen, Ver- und Entsorgungsanlagen zu koordinieren.

Zu den Leistungen gehören die Betreuung bei öffentlich-rechtlichen Verfahren und Projektsteuerung für die termingerechte Umsetzung der Straßenbaumaßnahme. Wir bieten eigene Vermessungsleistungen, z. B. Bestandserfassung und Erstellung von Revisionsplänen und qualifizierte Ingenieurleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 für Ingenieurbauwerke (z. B. Kanal- und Sielbau / § 42 HOAI) und für Straßen- und Verkehrsplanung (§ 45 HOAI).

Leistungen:

• Unterstützung bei der Erstellung von Bebauungs-, Vorhaben- und Erschließungsplänen

• Grundlagenvermessung

• Planung von Verkehrsflächen / Straßenplanung

• Entwässerungsplanung / Planung von Ver- und Entsorgungsleitungen

• Wasserleitungsplanung und andere Versorger

• Ausschreibung, örtliche Bauüberwachung, Abrechnung

• Bestandserfassung und Aufstellung eines Leitungstrassenplanes

• Im Bereich Wasserwirtschaft: Planung von Gräben, Rückhaltebecken und Regenwasserbehandlungsanlagen

• Dokumentation